Eigenkapitalquote
−12,0 %
+3,8 PP
LI
LF 1-3 Immobilienentwicklungs und -verwertungs GmbH
Gesellschaft mit beschränkter HaftungFN 239645w
- Sitz
- Wien
- Erste Eintragung
- 2003
- Mitarbeitende
- —
- Umsatzerlöse
- —
Kennzahlen aus dem Jahresabschluss 2025
Was bedeuten diese Kennzahlen?Liquidität 1. Grades
1 006,2 %
Working Capital
10,2 Mio. €
+22,4 %
Umsatzwachstum
—
Branchenvergleich
2025 · n = 1 841
- Firma
- Branchenmedian
Eigenkapitalquote
−12,0 % · 46,1 %
unter Median
Verschuldungsgrad
−9,28× · 0,37×
unter Median
Anlagenintensität
62,8 % · 87,4 %
unter Median
Signale
Wachstum, Stellen, Patente und Firmenbuchereignisse
- Neueintragung
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 23.09.2003
Bilanz & Jahresabschluss
Bilanzkennzahlen aus eingereichten Jahresabschlüssen
Kennzahlenvergleich
BETAKennzahlen zum Vergleich ein- und ausblenden
Linke Achse: Tsd. €Rechte Achse: %
- Bilanzsumme(Tsd. €)
- Eigenkapital(Tsd. €)
- Eigenkapitalquote(%)
- Liquidität 1. Grades(%)
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | € 25 524 648 | € 25 652 334 | € 26 057 871 | € 26 902 128 | € 28 128 526 |
| Eigenkapital | € −6 080 478 | € −5 942 646 | € −5 045 319 | € −4 230 675 | € −3 364 011 |
| Eigenkapitalquote | −23,8 % | −23,2 % | −19,4 % | −15,7 % | −12,0 % |
| Anlagevermögen | € 20 781 075 | € 19 955 391 | € 19 142 679 | € 18 406 882 | € 17 671 085 |
| Umlaufvermögen | € 4 743 574 | € 5 696 942 | € 6 915 192 | € 8 495 246 | € 10 457 441 |
| Verbindlichkeiten | € 31 581 996 | € 31 317 980 | € 31 079 828 | € 31 125 603 | € 31 211 361 |
| Rückstellungen | € 23 130 | € 277 000 | € 23 362 | € 7 200 | € 281 177 |
| Bilanzgewinn | € −7 185 734 | € −6 978 942 | € −6 081 615 | € −5 266 971 | € −4 400 307 |
Umsatzerlöse werden in vielen Jahresabschlüssen nicht ausgewiesen und sind hier oft nicht verfügbar.
Stand: Geschäftsjahr 2025 · Bilanzstichtag 31.03.2025.
Branchenvergleich
Einfacher Vergleich mit dem Branchenmedian – detailliertes Benchmarking auf Anfrage
Basis: ÖNACE-Klasse M 68.20-9 · Sonstige Vermietung und Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen · Jahr 2025 · n = 1 841 Unternehmen
- Firma
- Branchenmedian
Eigenkapitalquote
unter Median
−12,0 % · 46,1 %
Verschuldungsgrad
unter Median
−9,28× · 0,37×
Anlagenintensität
unter Median
62,8 % · 87,4 %
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Kontakt aufnehmenÜberblick
Stammdaten aus Firmenbuch und Unternehmensinfos
Immobilienentwicklung
- Firmenname
- LF 1-3 Immobilienentwicklungs und -verwertungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 239645w
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- ÖNACE
- M 68.20-9 · Sonstige Vermietung und Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen
- Sitz
- Lehargasse 7, 1060 Wien
- Firmenbuchgericht
- Wien
- Erste Eintragung
- 2003
- Stammkapital
- € 17 500
- Geschäftsführung
- Mag.Dr. Daniel Jelitzka, DDr. Michael Tojner
Personal & Standorte
Mitarbeiterzahl, Personalaufwand und Sitz
Keine Personalzahlen aus Jahresabschlüssen vorhanden.
Lehargasse 7, 1060 Wien
Management & Eintragungen
Aktuelle Funktionen und Firmenbuchänderungen
- Mag.Dr. Daniel JelitzkaGeschäftsführung
- DDr. Michael TojnerGeschäftsführung
- Mag. (FH) Michael JanecekProkura
- Stephanie GuggenbergerProkura
Organe
Antrag auf Änderung eingelangt am 05.12.2023
19.12.2023
Sitz
Antrag auf Änderung eingelangt am 05.09.2016
07.09.2016
Eintragung
Antrag auf Änderung eingelangt am 24.03.2010
27.03.2010
Firma, Unternehmensgegenstand, Rechtsform, Gericht
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 23.09.2003
24.09.2003
Distress-Signale
Status, Edikte und Eigenkapital aus den vorhandenen Daten
Firmenbuchstatus
Als aktiv geführt
Scheinunternehmen
Keine Kundmachung als Scheinunternehmen
Edikte
Keine Edikte hinterlegt
Eigenkapital
Negatives Eigenkapital: € −3 364 011
Jahresabschluss
Letztes Geschäftsjahr 2025
Vertrauen & Compliance
Gewerbeberechtigungen aus der Firmenakte
Keine GISA-Berechtigungen hinterlegt. Zertifikate und Auszeichnungen sind nicht erfasst.